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　　記者在廣州市海珠區(qū)的頤景華苑看到，只有十多位市民在看房。其中正在為兒子物色房子的陳老先生告訴記者：“該樓盤均價逾14000元／平方米，房價太高了，首付就得一家人共同承擔。不過貴也沒辦法，要住就得買！”

　　據悉，近幾個月廣州樓市一直保持“量價皆升”的局面，其中2009年8月廣州一手住宅成交量同比增加176.4%，成交價格同比上升2.6%?！坝捎趽姆績r繼續(xù)漲，我們現在不得不考慮出手買房”為婚房而尋覓一年之久的丁女士告訴記者。

　　不過，持續(xù)上漲的樓價也讓不少市民選擇了進一步觀望。國慶期間選擇放棄看樓的李娜告訴記者，“如果現在入市買下一個單價過萬元的房子，月供要四五千元，占了我一個月工資的七八成，生活壓力非常大?！?/p>

　　房價拉升過快也引起了業(yè)界的擔憂。廣州合富輝煌首席分析師黎文江表示，“尤其是珠江新城等區(qū)域樓價漲太高太快了，已經透支了未來升值空間，如果市場難以承受，樓價遲早還是會調下來的，而且如此拉抬樓價也不利于一手樓銷售?！?/p>

　　一些專家甚至認為，目前，房地產市場已逐步呈現“有價無市”的態(tài)勢，樓市回調的跡象開始顯現，如果開發(fā)商不能及時調整市場策略，樓市目前“丁旺財旺”的局面也將難以持續(xù)。

　　盡管如此，國慶節(jié)前后一些開發(fā)商依然報出了“不錯的業(yè)績”。如“合生頤景華苑當天成交近150套，均價1.5萬元／平方米”“星河灣海怡半島開盤首日成交200套，成交10.9億元”

　　對此，廣州市房地產專家韓世同認為，從表面上看，成交似乎也出乎意料好；但實際上究竟如何？現在還難以判斷。因為這些自報的成交數據，目前還得不到廣州市房管局網上簽約數據的支持。