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解決住房困難才是終極目的

　　據(jù)了解，廣州計劃2012年底前，基本解決77177戶城市低收入家庭的住房困難問題。這次590套經(jīng)適房的銷售對象，正是這77177戶中已取得《廣州市經(jīng)濟適用住房準購證明》的家庭。廣州市國土資源和房屋管理局副局長黃文波介紹，截至2009年8月12日，全市已受理17639份經(jīng)濟適用住房購房申請，已取得《準購證明》且正在輪候購房的申購家庭有10218戶。

　　近期，廣州市萬松園經(jīng)濟適用房，平均每29戶搶購一套房子。黨恩新街的經(jīng)濟適用房的供需也達到了1比7.5的比例。所有的房子在3天之內(nèi)全部銷售完畢?！斑@兩個點交通非常方便，周圍的配套設施包括醫(yī)院、學校，非常齊全，并且它的價格是真真正正的‘經(jīng)濟’。”廣州市住房保障局局長黃信敬表示。

　　但對于“二手收購廉租房”和“經(jīng)濟租賃房”的設想，不少專家提出疑問。如果政府收購二手房做廉租房，可能會因為房源較緊，業(yè)主將提價出手而導致廉租房不“廉”；而房源分散，也可能造成不利管理。“政府打算采購的50平方米以內(nèi)的二手房房源，也是市場最搶手和最緊俏的房源，投資客和中等收入人士都愿意購買，除非政府出價特別高，否則就難以達成交易?！睆V州知名房產(chǎn)研究專家韓世同指出。

　　更有社會人士指出，與其租住經(jīng)適房不如多建廉租房?！瓣P鍵就要看政府是否有擴大廉租房的魄力，是否愿意拿出更堅定的惠民決心，以解決更多人的住房要求?！?/p>