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多建廉租房，少建經(jīng)適房

　　今年兩會期間，全國人大代表王憲榕建議，政府應多建廉租房少建經(jīng)適房。江蘇省政協(xié)委員許尚龍認為，應以廉租房全面取代經(jīng)濟適用房?！傲夥咳〉贸杀据^低，不像經(jīng)濟適用房需要購買，能迅速解決多數(shù)低收入者的安居樂業(yè)問題，同時還能為商品房市場騰出發(fā)展空間。”

　　根據(jù)廣州政策，在經(jīng)適房申購打分排序輪候中，越是收入低、住房困難的群眾分數(shù)越高，分數(shù)越高就越容易買到房。但有的市民盡管符合申購條件，也拿到選房資格，卻因為戶型太大付不起月供而放棄；有的市民就成為租住廉租房不夠條件，買經(jīng)適房又買不起的“夾心層”。

　　據(jù)了解，今明兩年，廣州將建設408萬平方米的保障型住房，其中要特別加大廉租房的建設規(guī)模。2009年，廣州市計劃共推出近3000套經(jīng)濟適用住房，同時大幅增加廉租房建設規(guī)模，廉租房和經(jīng)濟適用房的建設比例由原來的1∶9調(diào)整為2∶1。

　　而針對住房保障建設用地落實比較困難，很多低收入住房困難家庭都希望未來的經(jīng)濟適用房和廉租房選址在就醫(yī)就學方便的老城區(qū)的問題，廣州也提出了“二手收購廉租房”的初步設想?！皬亩址渴袌鍪召彿吭醋鳛榱夥俊Ｊ召徆ぷ鲗凑占径扔杏媱澩七M，主要在市區(qū)范圍內(nèi)選擇收購50平方米以內(nèi)，價格適中的二手房。”這是廣州市國土房管局今年啟動的一項舉措。

　　另外，廣州今年將探索建立“經(jīng)濟租賃房”的可行性?！笆杖胨降汀⒌植环狭夥織l件的，可以租賃經(jīng)適房，租金比廉租房貴，并且按照申請人收入高低區(qū)分租金高低?！睆V州市住房保障辦負責人表示，希望這可以解決“夾心層”的住房問題。