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　　相比中國平安在地產(chǎn)投資方面的高調(diào)，中國人壽顯得“緩慢”且“小氣”。但實際上，中國人壽一直也在暗暗行動，董事長楊超明確表示，“已經(jīng)為將來基礎(chǔ)設(shè)施投資做了很多準備，也儲備了很多項目。”

　　另外，中國人壽不但“有的是錢”，也依托母公司中國人壽保險（集團）公司（下稱國壽集團）的集團優(yōu)勢。或許中國人壽將“不鳴則已，一鳴驚人”。

　　“影子”公司中保信

　　平安集團要與金地、綠城這樣的大型地產(chǎn)集團合作，人保集團實際控制地產(chǎn)上市公司新黃浦，中國人壽有什么？

　　中國人壽有一家關(guān)聯(lián)地產(chǎn)企業(yè)——北京中保信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱中保信）。這家公司成立于1994年，年營業(yè)額1億元人民幣，股東為國壽集團和力華發(fā)展有限公司（香港）。

　　中保信可謂中國人壽的“影子”公司，位于北京市朝陽區(qū)朝外大街的中國人壽大廈就是中保信于1996年開發(fā)建設(shè)的。由于眾多金融機構(gòu)和企業(yè)都“扎堆”金融街，中國人壽也不能免俗，近幾年在北京市西城區(qū)金融大街17號聳立起來一座中國人壽中心，中保信也如影隨形。

　　而關(guān)于中國人壽中心，從金融街2005年6月的一份公告就可以看出端倪。該公告顯示，金融街控股于2005年6月8日與國壽集團、中保信、中國人壽資產(chǎn)管理有限公司，就位于北京金融街B區(qū)7號地塊國際金融中心A座項目分別簽署了《北京市商品房預售合同》。合同中的金融街B區(qū)7號地塊就是中國人壽中心的所在地，三家公司購買了同一棟樓的不同樓層：國壽集團購買的是第22層部分單元、23、24層；中國人壽資產(chǎn)管理有限公司購買的是第14~18層；中保信購買的是地上1層部分單元、2~13層。

　　中國人壽中心既供中國人壽自用，也由中保信對外出租。由此可以看到，國壽集團和金融街控股起碼在2005年就已經(jīng)有業(yè)務聯(lián)系，而據(jù)中國人壽業(yè)務運營部一位負責人稱，中國人壽已經(jīng)在醞釀近百億的不動產(chǎn)投資計劃，并正考慮與金融街控股進行合作。

　　一位不愿具名的分析師指出，中保信成立10多年來已經(jīng)積攢了不少經(jīng)驗，目前規(guī)模不大，等新《保險法》正式實施，中國人壽可以借助其有一番動作，中保信也可以有大的發(fā)展。

　　低調(diào)宋國棟忙乎地產(chǎn)

　　除了中保信外，國壽集團旗下的國壽投資控股有限公司（下稱國壽投資）已涉足房地產(chǎn)、酒店等業(yè)務。據(jù)了解，今年7月，國壽投資與信達投資公司簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，在商業(yè)地產(chǎn)、酒店投資和物業(yè)管理等業(yè)務領(lǐng)域展開全方位的合作。

　　國壽投資是國壽集團旗下為打造國際頂級金融保險集團的而成立的資產(chǎn)經(jīng)營與實業(yè)投資公司。公司成立于2007年1月8日，主要業(yè)務包括留存資產(chǎn)經(jīng)營管理、實業(yè)經(jīng)營和直接投資。目前參股、控股企業(yè)二十余家，涉及房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、實業(yè)投資等方面，項目遍布全國。公司的發(fā)展目標是，以不動產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主業(yè)方向，努力打造中國人壽旗下一流的實業(yè)投資公司。

　　近日，國壽投資順利完成了股權(quán)劃轉(zhuǎn)工作，上海國實持有國壽投資10％的股權(quán)全部劃轉(zhuǎn)到國壽集團。至此，國壽投資正式變更為法人獨資企業(yè)，成為國壽集團的全資子公司。

　　而與此同時，國壽投資總裁宋國棟今年以來一直忙著會見地產(chǎn)界人士。從1月到現(xiàn)在，宋國棟會見的地產(chǎn)界人士分別有美國凱雷集團董事陳寒、北京仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理張瑩、黑石集團全球商業(yè)地產(chǎn)負責人、普洛斯總裁梅志明、第一太平戴維斯香港及澳門行政總裁李偉文等。盡管國壽投資公司目前在地產(chǎn)方面還沒有什么大動作，但如此頻頻的商務會談背后顯露出國壽投資的地產(chǎn)“野心”。