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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長朱中一，九日在此間舉辦的第一財(cái)經(jīng)中國經(jīng)濟(jì)論壇暨二00九國際地產(chǎn)投資高峰論壇上稱，中國房地產(chǎn)基本回暖的態(tài)勢(shì)已基本形成，企業(yè)投資者的信心正不斷增加。

　　朱中一認(rèn)為，放眼未來，中國至少在二0二0年以前仍將處于工業(yè)化、城市化的發(fā)展中，中國作為新經(jīng)濟(jì)體的地位不斷提高，是房地產(chǎn)長期看好的最基本的因素。

　　作為中國現(xiàn)階段國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和與中國百姓密切相關(guān)的民生行業(yè)，中國房地產(chǎn)業(yè)在改革開放三十年來，特別是一九九八年進(jìn)一步實(shí)施財(cái)政住房制度改革以來，得到了快速發(fā)展，住房保障制度也基本建立，為城鎮(zhèn)居民住房的改善、改變城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了重大作用。

　　朱中一坦承，中國房地產(chǎn)業(yè)雖已有較快回升，為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定做出了積極貢獻(xiàn)，但必須看到由于國際金融危機(jī)尚未見底，中國發(fā)展還面臨不少困難和問題，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展的問題，仍有待研究和解決。維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖態(tài)勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，仍需各有關(guān)方面業(yè)內(nèi)人士不斷努力。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為，二00八年，受自身市場(chǎng)調(diào)整加上全球金融危機(jī)的影響，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)遇到前所未有的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售面積比二00七年下降了兩成。北京、上海、廣州、深圳、廈門等城市去年商品房銷售甚至下降了四成。

　　去年下半年開始，中國政府果斷出臺(tái)一些政策，部分涉及到房地產(chǎn)政策，如保障性住房政策和針對(duì)開發(fā)企業(yè)與居民購房的金融支持政策，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的逐步復(fù)蘇，對(duì)保增長產(chǎn)生的效應(yīng)非常明顯。

　　秦虹稱，當(dāng)前中國房地產(chǎn)特別是住房市場(chǎng)，基本需求仍然堅(jiān)實(shí)。但她也格外提醒房產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)投資一定是有風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)該適當(dāng)加大投資的成本來規(guī)避這樣的風(fēng)險(xiǎn)。

　　由第一財(cái)經(jīng)和中國國際投資貿(mào)易洽談會(huì)組委會(huì)聯(lián)合舉辦的本次地產(chǎn)投資高峰論壇，是本屆中國投洽會(huì)四十多場(chǎng)論壇中唯一涉及到房地產(chǎn)領(lǐng)域的一場(chǎng)，因而備受人們關(guān)注。