市房產(chǎn)交易中心：辦證受阻原因眾多
近段時間，本報不斷接到讀者來電，反映房子住了好幾年，可房產(chǎn)證就是遲遲不能辦，從而給業(yè)主帶來無法落戶、孩子不能正常上學等諸多問題。為此，記者專門走訪了市房產(chǎn)交易登記中心的有關(guān)工作人員，為本市百姓解說房產(chǎn)證為何難辦？
從近期的房產(chǎn)熱線記錄來看，市民反映房產(chǎn)證一直辦不了的問題不在少數(shù)。讀者反映，房產(chǎn)證辦不下來，找開發(fā)商或物業(yè)部門，得到的解釋往往都是正在辦理之中，可就是沒有具體的辦理時間。住了好幾年的房子，遲遲得不到“身份”，眾多百姓一頭霧水。
市房產(chǎn)交易登記中心的工作人員告訴記者，造成房產(chǎn)證辦理受阻的原因很多，目前歸納起來多為以下幾種：由于房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地、規(guī)劃及最后綜合驗收等項目不合規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)公司不能提供合法的相關(guān)手續(xù)，因此在房管部門無法辦理初始登記；五證不全或不該出售的房產(chǎn)出售了等一些違規(guī)建設(shè)，在違規(guī)銷售后，進行審批時會有難度；還有一些歷史遺留問題，像一些單位集資房、房改房等房產(chǎn)，由于單位解散，好多事情沒有人管理，造成一些工作脫節(jié)，也會影響到登記備案。
對此，她也提醒廣大購房者，為避免這些不必要的麻煩，建議購買新房時，一定先看開發(fā)商是否五證齊全，而購買二手房時，一定要看對方是否有正規(guī)的房產(chǎn)證。
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