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購(gòu)房者：懷疑購(gòu)了小產(chǎn)權(quán)房　欲退幾次無(wú)果

　　【原音回放】

　　去年9月20日，劉女士在“錦繡中華”小區(qū)（位于中華南大街與成峰路交叉口）內(nèi)預(yù)購(gòu)了一套單元房，當(dāng)時(shí)交付了房款的50%，8.2萬(wàn)元。她事先已得知該小區(qū)是由石家莊“新大地公司”開發(fā)的，然而收據(jù)上落的卻是“邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城清華中學(xué)職工宿舍籌建處財(cái)務(wù)專用章”。雙方簽訂的購(gòu)房合同上，甲方又分別為“新大地公司”和“邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城清華中學(xué)職工宿舍籌建處”，這讓劉女士一直心存疑慮：“該小區(qū)是否為小產(chǎn)權(quán)？”并且，根據(jù)合同規(guī)定，該小區(qū)應(yīng)于去年10月動(dòng)工，今年年底交工。但不知什么原因，至今仍沒有開工建設(shè)。她想退房，但不知該怎么辦。

　　【記者調(diào)查】

　　開發(fā)商是“雙甲方”　退房需當(dāng)面洽談

　　本報(bào)記者就此事進(jìn)行了采訪，新大地房地產(chǎn)開發(fā)公司客服部工作人員尹女士答復(fù)道，“錦繡中華”小區(qū)是由該公司與“邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城清華中學(xué)職工宿舍籌建處”合作開發(fā)、建設(shè)的，實(shí)為“雙甲方”。由于新大地房地產(chǎn)開發(fā)公司的公章在石家莊，所以在給購(gòu)房者出具的收據(jù)上，只蓋了“邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城清華中學(xué)職工宿舍籌建處”一方的公章。而購(gòu)房合同則是由該公司蓋章后郵寄過(guò)來(lái)，所以“雙甲方”在合同中都可“體現(xiàn)”。至于如何退還購(gòu)房者預(yù)交房款的問(wèn)題，她再三表示，“這是一個(gè)十分復(fù)雜的問(wèn)題，需與當(dāng)事人面談?！?/p>

　　近日，記者與劉女士聯(lián)系，得知，最近她曾多次前往該客服部或與其聯(lián)系，但得到的答復(fù)均為：“相關(guān)負(fù)責(zé)人沒在，我們一般工作人員無(wú)權(quán)解決此事。”

　　隨后，記者又電話聯(lián)系了該客服部王經(jīng)理。她針對(duì)劉女士的疑問(wèn)答復(fù)道：“該小區(qū)絕非為小產(chǎn)權(quán)，否則，我們可負(fù)擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”對(duì)于“錦繡中華”小區(qū)延遲開工的問(wèn)題王經(jīng)理說(shuō)，由于需要移動(dòng)工地上的一根電線桿，所以遲遲沒有動(dòng)工。他們已將此問(wèn)題報(bào)批省相關(guān)部門。目前正在等待批復(fù)，但近期內(nèi)一定會(huì)開工，且不會(huì)延誤交房日期。最后，王經(jīng)理表示，如購(gòu)房者欲退房，可來(lái)此與客服部任何一位工作人員洽談即可，他們將嚴(yán)格履行合同中相關(guān)約定，給當(dāng)事人一個(gè)明確答復(fù)。