久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

上海銀監(jiān)局發(fā)通知嚴(yán)控個(gè)人房貸按揭風(fēng)險(xiǎn)，尚未發(fā)現(xiàn)上海存在假按揭現(xiàn)象

近期，外埠媒體頻頻披露房地產(chǎn)市場(chǎng)"假按揭"的問題，這引起了監(jiān)管部門的高度警覺。為防范房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融風(fēng)險(xiǎn)，上海銀監(jiān)局昨天印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求在滬中外資銀行嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家信貸政策，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)首付款比例和利率規(guī)定，嚴(yán)禁變相放寬貸款條件，加強(qiáng)貸款審查制度執(zhí)行力度，嚴(yán)控住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)。

上海銀監(jiān)局重申了有關(guān)規(guī)定：各商業(yè)銀行在制定個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)政策和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行此前國(guó)務(wù)院、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等公布的有關(guān)首付款比例和利率的相關(guān)規(guī)定，除首套自住型普通住房和首套自住改善型普通住房外，貸款首付比不得低于40%，貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按風(fēng)險(xiǎn)合理確定。

同時(shí)，上海銀監(jiān)局提出以下要求：一是嚴(yán)禁以對(duì)VIP客戶實(shí)行區(qū)別對(duì)待政策為名放寬貸款利率和首付款比例優(yōu)惠政策的適用范圍。二是嚴(yán)禁以另行發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款，或銀行通過與中介機(jī)構(gòu)合作向客戶進(jìn)行費(fèi)用返還、墊付首付款等方式降低條件，變相突破監(jiān)管政策。三是嚴(yán)格審查客戶首付款的充足性和真實(shí)性，不得允許首付比例不足的客戶以銀行信貸資金或以信用卡透支等方式支付首付款。

上海銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào)，今后在辦理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)時(shí)，各銀行要嚴(yán)格執(zhí)行與借款人"面談""面簽"制度，并加大對(duì)貸后資金流向的監(jiān)控力度，定期回訪借款人，嚴(yán)防假按揭違規(guī)行為，持續(xù)監(jiān)控貸款風(fēng)險(xiǎn)。

監(jiān)管部門相關(guān)人士昨天對(duì)晨報(bào)記者透露，目前為止，尚未發(fā)現(xiàn)證據(jù)表明上海存在假按揭的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)知情人士則表示，很難界定和找到有利的證據(jù)，來證明哪些樓盤系假按揭。而開發(fā)商通過假按揭既套現(xiàn)了銀行貸款，緩解了資金問題，又回避了降低房?jī)r(jià)售樓的尷尬，并推高了房?jī)r(jià)。