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繼本月初獲準(zhǔn)公開增發(fā)募資之后，招商地產(chǎn)(000024)再次獲得寶貴的資金注入。招商地產(chǎn)上周末公告稱，擬向新加坡房地產(chǎn)基金管理公司ARA出售富城中國100%股權(quán)，作價(jià)為17.5億元。

　　據(jù)悉，富城中國是招商地產(chǎn)全資控股的瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司的子公司，在香港注冊，瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司持有富城中國100%的股權(quán)，富城中國持有南京富城房地產(chǎn)有限公司100%的股權(quán)，而南京富城正是南京國際金融中心的所有權(quán)人。

　　有“新街口第一高樓”之稱的南京國際金融中心位于江蘇省南京市白下區(qū)新街口漢中路1號(hào)，屬于5A智能型甲級寫字樓，總投資約14億元人民幣，總建筑面積約為11.79萬平方米，其中總可售面積10.92萬平方米。

　　來自新加坡的ARA為一家房地產(chǎn)基金管理公司，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書由ARA代其管理下的ARA亞騰基金簽署。雙方已簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》。同時(shí)，ARA已于本月19日支付誠意金250萬美元。

　　據(jù)悉，招商地產(chǎn)今年上半年的銷售額僅20億元，與今年全年100億元的銷售計(jì)劃相去甚遠(yuǎn)。為緩解資金壓力，招商地產(chǎn)對于多渠道融資的渴求非常強(qiáng)烈。招商地產(chǎn)表示，這次交易預(yù)計(jì)產(chǎn)生的收益可能達(dá)到該公司最近一期凈利潤的50%左右，將對今年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重大影響。