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2月5日，中國工商銀行發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率實(shí)施細(xì)則。細(xì)則規(guī)定，對2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。中新社發(fā)井韋 攝

　　工商銀行

　　對2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。 





　　建設(shè)銀行

　　只要執(zhí)行8.5折利率優(yōu)惠、近兩年內(nèi)沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶，均可在1月4日至2月22日之間，申請7折利率優(yōu)惠。

　　中國銀行

　　對于首次購買普通自住住房的居民，中行各地分行已開始執(zhí)行首付最低20%，利率最低下浮30%的優(yōu)惠政策。對于已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄健⒃偕暾堎徺I第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根據(jù)國家相關(guān)文件精神，并結(jié)合各地實(shí)際，比照首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　農(nóng)業(yè)銀行

　　原來是8.5折商業(yè)貸款客戶，并且初始貸款發(fā)放金額在30萬元(含)以上的客戶，銀行會(huì)自動(dòng)幫客戶轉(zhuǎn)利率。

　　招商銀行

　　存量貸款7折優(yōu)惠申請通過后，將和招行簽訂一個(gè)3年內(nèi)不得提前還款的協(xié)議，如要3年以提前還貸，需要加付3%的違約金。

　　民生銀行

　　對存量的個(gè)人住房貸款，凡執(zhí)行中國人民銀行公布的，同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮15%，從2009年的1月1日起，新利率執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率30%執(zhí)行

　　光大銀行

　　在光大銀行系統(tǒng)認(rèn)定內(nèi)的首套房貸客戶，以前是8.5折的前提下，沒有還款不良信用記錄，貸款余額在30萬以上，可以享受到7折的優(yōu)惠利率。

　　深圳發(fā)展銀行

　　6月貸款的，新利率只能從09年6月開始，有7折，也是從09年6月打7折

　　中信銀行

　　借款人是貸款購買第一套住房，原貸款合同利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍；最近一年內(nèi)發(fā)生10天以上逾期不超過兩次，最近6個(gè)月內(nèi)發(fā)生10天以上逾期不超過1次，且調(diào)整當(dāng)期不處于逾期狀態(tài)；初始貸款金額50萬元以上，如貸款金額不到50萬元，可通過辦白金信用卡，來申請獲得7折優(yōu)惠。

　　浦發(fā)銀行

　　對于貸款金額和借款人家庭凈資產(chǎn)均達(dá)100萬元(含)以上，或借款人貸款金額與家庭凈資產(chǎn)合計(jì)達(dá)500萬元(含)以上的業(yè)務(wù)，貸款利率原則上可下浮25%至30%。

　　興業(yè)銀行

　　滿足首次購買普通住房貸款要求、無逾期還款記錄的存量房貸客戶，在向銀行申請變更利率并通過銀行審批后，可享受最低下浮30%的優(yōu)惠利率。

　　華夏銀行

　　貸款余額達(dá)30萬，可申請調(diào)整七折利率 (來源：新民晚報(bào))