（1） 依山傍水
前有小河，后有山坡，為最理想的住家環(huán)境。后有山坡當(dāng)靠山，可以藏風(fēng)聚氣，地形也是“前低后高”穩(wěn)如泰山，前面明堂開(kāi)闊，視野佳，小河彎彎，恰 似“有情水”、“曲則有情”不疾不徐，九曲玉帶環(huán)抱帶來(lái)財(cái)富，誠(chéng)為宜室置家的風(fēng)水格局，但現(xiàn)今都市要找這種條件的房子非常因難。
黨政軍應(yīng)指出的是，風(fēng)水學(xué)上把水分成死、活兩種水。
活水，反指適當(dāng)速度流動(dòng)的清水，有著豐富之生命能量。死水，是指渾濁、污染、發(fā)臭的水，缺乏生命能量，易引導(dǎo)人墮落犯罪。 使有鏡子，便可有效地利用活水，處理死水。例如，調(diào)整鏡子角度，把是活水的河水流動(dòng)情況引入室內(nèi)，是引財(cái)氣入室。反之，把鏡子朝向死水，使邪氣反射出去。
此外，還要注意水的形態(tài)。究竟樓宇所面對(duì)的水是平靜不揚(yáng)波的湖，還是波濤洶涌的大海。若水流平緩，便是好的風(fēng)水，反之，若水勢(shì)急促，則主財(cái)源不穩(wěn)，大成大敗。由此可知，面水的樓宇，如果所面對(duì)的海，每每波濤洶涌，風(fēng)高浪急，欠缺祥和之氣，這咱海景，除了在風(fēng)水學(xué)上會(huì)致財(cái)源不穩(wěn)外，在人的心理中亦會(huì)造成影響。由于海浪急，這也意味著風(fēng)速也急，試問(wèn)每日身處在凜凜冽風(fēng)之地，耳聽(tīng)海浪拍打海岸邊的聲音，何來(lái)安寧可言？久了也會(huì)使人情緒不穩(wěn)，精神緊張。因此，若要選擇面海的樓宇，當(dāng)以平靜祥和的海景，才是好風(fēng)水。
另外，面海的樓宇亦要注意切勿過(guò)于貼近大海，若樓宇過(guò)于貼近大海，便犯了割腳煞，會(huì)使宅運(yùn)不長(zhǎng)久，反反復(fù)復(fù)，財(cái)氣難聚，因此，要特別注意。
（2） 前有公園
住宅面前為公園，明堂開(kāi)闊，為最好的選擇，在水泥森林的都市，能找到一個(gè)綠地，又是你家的前面，的確要珍惜。明堂開(kāi)闊，必胸亦開(kāi)闊，氣運(yùn)通暢，能宏圖大展，只在住農(nóng)家格局不差，都能隨心所愿。倘如公園在南面更佳。但公園不宜荒蕪，任由雜草叢生，則不吉反兇?；蛱拷珗@，早晨易受到影響，如練氣功、拉胡琴、扭秧歌的聲音干擾，也應(yīng)予考慮。
（3） 左右有靠
居中之在樓，左右均有大樓為鄰，即是左右有靠，左右代表貴人，較能得到朋友的支持、提拔，奮斗過(guò)程不會(huì)那么辛苦。左右略微前凸,如同椅子有扶手，自己猶如坐在一把太師椅上，所以中間一棟形象最佳，前面又開(kāi)闊，如果后面也有靠?jī)?cè)（建筑物），內(nèi)部格局不差，則為都市中最好的住宅風(fēng)水。風(fēng)水學(xué)上以自宅外看，左邊為表龍，右邊為白虎，前面為朱譽(yù)，后面為玄武，倘若四方能互應(yīng)，均考慮配合得好，即屬尊貴的在家。
（4） 適中有度
適中，就是恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低，盡可能優(yōu)化，接近至善至美。
適中的風(fēng)水原則早在先秦時(shí)就產(chǎn)生了。《論語(yǔ)》提供是中庸，就是無(wú)過(guò)不及。處事選擇最佳方位，以便合乎正道。風(fēng)水思想主張山脈、水流、朝向都 要與穴直直協(xié)調(diào)，房屋的大與小要 協(xié)調(diào)，房大不少不吉，房小人多不吉，房小門(mén)大不吉，房大門(mén)小不吉.
適中的另一層意思是居中。中國(guó)歷代的都城，為什么不選擇在廣州、上海、昆明、哈爾濱？因?yàn)榈攸c(diǎn)太偏。洛陽(yáng)這所以能成為九朝故都，原因在于它位居天下之中，山河拱戴，八方輻輳，便于控制全國(guó)。現(xiàn)代社會(huì)更加講究居中，銀行和商場(chǎng)只有在鬧市中心才能獲得最大效益。
（5） 富有生氣
風(fēng)水思想提倡在有生氣的地方修建城鎮(zhèn)房屋，這叫做順乘生氣。只有得到生氣的滋潤(rùn)，植物才會(huì)頎頎向榮，人類才會(huì)健康長(zhǎng)壽。
風(fēng)水師們信為；房屋的大門(mén)為氣口，如果有路有水環(huán)曲而至，即為得氣，這樣便于交流，可以得到信息，又可以反饋信息。如果把大六設(shè)在閉塞的一方，謂之不得氣。得氣有利于空氣流通，對(duì)人的身體有好處。宅內(nèi)光明透亮為吉，服暗灰銹為兇。只有順乘生氣，才能稱得上規(guī)格。
① 風(fēng)宜柔和。最理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水這道。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)最重視“藏風(fēng)聚氣”，但風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)旺地。需要注意的是，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，亦絕非善地。
② 陽(yáng)光充足。住房風(fēng)水最講究陽(yáng)光 空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且不定期要陽(yáng)光充足。若是房屋陽(yáng)光不足，往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
③ 地勢(shì)宣平。倘若房屋僅此于斜坡之上，那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來(lái)看，地勢(shì)平坦的房屋較為平靜穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)。
如房屋的大門(mén)正對(duì)一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。
一般來(lái)說(shuō)，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁,往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。
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