久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

    上海房產(chǎn)成交量萎縮對于開發(fā)商影響表現(xiàn)最明顯的就是其資金來源的緊縮。國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年前8個月，上海房地產(chǎn)開發(fā)按揭以及以定金預(yù)付款為主的“其他”資金到位情況下降幅度超過30%，等于少回籠了超過300億元資金。

    國家統(tǒng)計局昨天公布的上海前8個月固定資產(chǎn)投資情況顯示，1—8月，上海市全社會固定資產(chǎn)投資2819.97億元，比去年同期增長4.7%。但上海固定投資增速遠遠低于全國總體水平。

    上海市城市基礎(chǔ)設(shè)施投資自1—4月首次出現(xiàn)同比下降以來，增幅回升較快。1—8月，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資960.3億元，比去年同期增長12.9%，增幅與1—7月基本持平。市政建設(shè)投資308.1億元，增長80.4%，仍保持較快的增長速度，成為拉動城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長的重要動力。

    涉及房地產(chǎn)行業(yè)投資方面，今年前8個月建設(shè)改造投資1716.35億元，增長4.7%；房地產(chǎn)開發(fā)投資882.58億元，增長7.3%，增幅與上月基本持平。雖然房地產(chǎn)行業(yè)投資增速也同樣處于較低水平，但因房地產(chǎn)投資增長相比全社會投資依然高出2.6個百分點，使得該行業(yè)總體投資占全社會投資的比重由去年同期的30.6%提高到31.3%。

    資金到位情況方面，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—8月，上海市到位的建設(shè)資金合計為4439.18億元，其中本年到位資金3531.29億元，比去年同期下降5.9%，自1—2月本年到位資金出現(xiàn)下降以來，持續(xù)呈現(xiàn)小幅下降的態(tài)勢。本年到位建設(shè)資金中，自籌資金1657.68億元，增長1.1%；國內(nèi)貸款927.86億元，增長7.4%；利用外資181.96億元，與去年同期持平。

    值得注意的是，在到位的其他資金方面（主要是房地產(chǎn)開發(fā)投資中的按揭貸款、定金預(yù)付款等），今年前八月總共到位685.12億元，相比去年同期下降幅度達到32.1%。可以看到，房地產(chǎn)成交的萎靡已經(jīng)明顯影響到開發(fā)商的資金回流速度以及總量。以這一統(tǒng)計計算，今年相比去年，等于開發(fā)商少拿了324億元的銷售回款。

    此前北京師范大學(xué)金融研究中心完成的“2008房地產(chǎn)行業(yè)資金報告”曾指出，今年房地產(chǎn)開發(fā)商資金缺口將達到6730億元，而產(chǎn)生缺口的主要原因就是房產(chǎn)銷售量的下降。